Curso de Administración de Consorcios a distancia

CAPACITARTE
  • Curso y Programa
  • Duración 18 hs
  • A distancia

Capacitarte Cursos y Programas Ejecutivos 0810-555-4000

La administración de consorcios es una tarea compleja que requiere la capacidad para mantener un clima armónico entre los copropietarios, ya que estos comparten siempre espacios comunes dentro de la propiedad en la que habitan. Un administrador eficaz no sólo debe mantener el edificio y cobrar expensas, sino que debe motivar y fomentar las buenas relaciones entre los vecinos.

El tiempo promedio de duración del curso y el que será emitido en tu certificado es de 18hs. Dependiendo de la dedicación y de la cantidad de veces que reveas las clases, podrás tardar más o menos tiempo que el establecido por Capacitarte.

Podrás ingresar al curso durante 2 años contando desde tu primer acceso, pudiendo así rever las clases y revisar el material las veces que quieras.

OBJETIVOS

El curso busca introducir a todos aquellos interesados en la temática de administración de consorcios, especificando las funciones del administrador y el marco normativo vigente.

CONTENIDOS

Módulo I

- Propiedad horizontal: definición
- Propiedad horizontal: características
- Pre horizontalidad: definición
- Partes de un inmueble: definición
- Partes necesariamente comunes
- Partes comunes no indispensables
- Partes propias

Módulo II

- Naturaleza jurídica del consorcio de copropietarios.
Consejo de Copropietarios
- Organos
- Facultades
- Obligaciones
- Prohibiciones
- Gastos y contribuciones
- Modificaciones

Módulo III

Definición de Reglamento de propiedad horizontal
Reglamento de propiedad horizontal:
- Naturaleza y cumplimiento
- Contenido
- Modificación
Reglamento de propiedad horizontal: Pre Horizontalidad
Reglamento interno
- Definición e importancia
- Contenido
Diferencia entre Reglamento Interno y Reglamento de propiedad horizontal

Módulo IV

Definición de asamblea
Asamblea
- Funcionamiento
- Facultades
- Forma de Convocatoria
- Participantes
- Votaciones
- Orden del día
- Tipos de Asamblea
- Actas de Asamblea
- Documentos útiles
- Aplicación de contenidos

Módulo V

- Administración: Definición
- ¿A quién representa el Administrador?
- ¿Quiénes pueden ejercer la Administrador?
- Tipos de Administradores
- Administración: Responsabilidades y Funciones
- Remuneración del Administrador
- Administración
- Elección
- Designación Judicial
- Remoción
- Renuncia
- Mandato
- Duración del cargo
- Cese de Funciones
- Qué sucede cuando terminan los mandatos
- Consejo de Propietarios: Definición y funciones

Módulo VI

Expensas
- Definición
- Tipos
- Rubros que Integran el Concepto
¿Quiénes Están Obligados al Pago de las Expensas?
- Subrogación del Pago
Liquidación de Expensas
Recibo de Expensas
Descuentos
Obligaciones
- Subrogación
- Inquilinos
Deuda por Expensas
- Intereses Punitorios
- Certificado de deuda
- Ejecución
- Juicio Civil Por Cobro de Expensas
- Prescripción de deudas

Módulo VII

- Definición de encargado
- Beneficios del encargado
- Obligaciones del encargado
- Tareas no obligatorias del encargado
- Obligaciones del Empleador
- Causas de cesantía
- Licencias y vacaciones
- Honorarios

Módulo VIII

Libros del consorcio Obligatorios a nivel nacional
- Libro de actas:
- Libro de Administración:
- Libro de Remuneraciones:
- Libro de Órdenes:
- Libro de registro de firmas de propietarios
Seguros
Impuestos
Disposiciones códigos de edificación
- Aire Acondicionado
- Antenas
- Piscinas
Medianería

Módulo IX

- Requisitos para desarrollar tareas de administrador de consorcios.
- Impedimentos para realizar tareas de administrador de consorcios.
- Procedimiento para informar altas y bajas de consorcios.
- Enlaces de referencia.
- Formularios útiles.
- Leyes y decretos vigentes.

Una vez que estés inscripto y hayas abonado el curso deberás aguardar 72hs. hábiles para recibir, en el mail que hayas registrado en tu inscripción, los datos de acceso al campus virtual. (Revisá siempre correo no deseado)

El presente curso se encuentra abierto a toda la comunidad, profesionales, estudiantes y todas aquellas personas que deseen interiorizarse en la temática. Para la realización del mismo, no se requieren conocimientos previos.

Este curso NO está homologado para obtener la matrícula, ni para renovarla.

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