Gestión y Administración de Empresas Inmobiliarias

Módulo de Administración y Comercialización.

Unidad 1 “Marketing”: Introducción al Marketing. Intercambio de Bienes. Mercados. Clasificación de mercado. Empresa Orientada al Marketing.

Unidad 2 “Factores que influyen en la empresa inmobiliaria”: Factores Macro ambientales y Micro ambientales. Comportamiento para la compra. El consumidor. Motivación. Necesidades y Deseos.

Unidad 3 “Comercialización y Marketing Inmobiliario”: Producto. Promoción. Plaza. Precio. Segmentación. Posicionamiento en el mercado. Análisis FODA.

Unidad 4 “Administración de empresa inmobiliaria”: Creación de una empresa inmobiliaria: Análisis de situación, Área de promoción. Área de Ventas. Documentación de uso frecuente en una inmobiliaria: Planilla de Inmuebles, Seguimiento de Clientes. Guardias Inmobiliarias.

Módulo de Legales.

Unidad 1 “Nociones jurídicas generales”: Nociones Jurídicas / Derechos reales / Modos de Adquisición del dominio / Prescripción /sucesión /Hipoteca.

Unidad 2 “Nuevos Derechos Reales”: Actualización del código Civil, Nuevos Derechos Reales Incorporados. Propiedad Horizontal / Conjuntos Inmobiliarios /Tiempos compartidos / Cementerios Privados / Superficie.

Unidad 3 “Contratos”: Concepto de contratos según el Código Civil. Clasificación. Elementos. Consentimiento. Objeto. Causa. Forma de los contratos. Capacidad. Medios Probatorios.

Unidad 4 “Documentos Comerciales”: Facturas. Ticket. Recibo. Cheques. Tipos de Cheque. Endoso. Pagaré. Cajas de Ahorro. Depósitos.

Módulo de Práctica Inmobiliaria.

Unidad 1 "Alquiler de Inmuebles": Contrato de locación. Obligaciones de las partes. Expensas, servicios y reparaciones. Plazo, precio y ajustes. Garantías y depósito en garantía. Finalización del contrato e incumplimiento. Modelos de contrato de locación. Carta documento y convenio de rescisión

Unidad 2 "Venta de Inmuebles": Concepto de compraventa inmobiliaria. Reserva de compra. Obligaciones del vendedor y del comprador. Disposiciones legales sobre la materia. Escrituración. Documentación necesaria.

Unidad 3 "Boleto de Compraventa": Concepto y naturaleza jurídica. Requisitos y partes del boleto. Reglamentación legal. Análisis de las cláusulas principales. Modelos de boleto de compraventa y de reserva.

Unidad 4 "Trámites ante el Registro de la Propiedad Inmueble": Publicidad registral. Escritura pública e inscripción registral. Matrícula y folio real. Tipos de informes y certificados. Régimen de bien de familia. Modelos de formularios.

No posee.

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