CURSO DE ORGANIZACIÓN DE OBRA: ADMINISTRACIÓN, PROYECTO, DIRECCIÓN Y CONSTRUCCIÓN

UTN BA

Curso y Capacitación
Presencial

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PRESENTACIÓN
En un proyecto de construcción intervienen diferentes rubros, la integración de los mismos y el trabajo en conjunto no es nada fácil.

Dentro de un proyecto ya sea grande o pequeño, debemos organizar eficientemente las diferentes tareas con una correcta gestión de obra.

El objetivo del curso es saber administrar las diferentes variables (tiempos, costos, mano de obra, materiales, etc.), para lograr un proyecto exitoso.

Exitoso significa que termine en la fecha establecida, dentro del presupuesto calculado originalmente, con las ganancias planteadas a los inversores y con un producto final que deje satisfecho al cliente.

DURACIÓN
48 hrs. Carga horaria semanal:
La cara horaria será de 6 hs semanales, las clases serán teórico prácticas con ejercicios específicos permanentes.

OBJETIVOS
El objetivo del curso es saber administrar las diferentes variables (tiempos, costos, mano de obra, materiales, etc.) y conocer las principales tareas a realizar en una obra de construcción, ya sea grande o pequeña.

Al terminar el curso el alumno podrá realizar la planificación y administrar la ejecución de un proyecto de obra asegurándose el éxito de la misma.

Aprobado el curso el alumno recibirá un certificado de la UTN.BA

Unidad I: La Industria de la Construcción.
? Consideraciones generales, tipos de obras (viviendas, industrias, etc.)
? Organismos componentes: CAC (Cámara Argentina de la Construcción)
UOCRA (Unión Obrera de la Construcción), IERIC (Instituto de
Estadística y Registro de la Industria de la Construcción), etc.
? Personas Físicas y Jurídicas: Comitente, Inversores, profesionales,
Empresas, etc.
Unidad II:Proyecto de Obra
? Generalidades
? Etapas de un proyecto de construcción.
? Estructura organizacional del proyecto.
? Integrantes de un proyecto: Comitente, Inversores, Profesionales, etc.
Unidad III: Premisas de un proyecto
? Análisis y estudio de factibilidad.
? Integrantes del proyecto. Grupo de trabajo.
? Rol de cada parte integrante del proyecto.
? Administración del proyecto.
? Variables que intervienen en un proceso constructivo: Costos, plazos,
calidad, etc.
? Planificación, programación y control de obras.
? Higiene y seguridad en el trabajo.
Unidad IV: Cómputo y Presupuesto
? Evaluación del proyecto. Etapas.
? Rubros que intervienen.
? Cómputo métrico.
? Costo base de la mano de obra.
? Costo base de los materiales y equipos.
? Gastos generales directos.
? Gastos generales indirectos.
? Beneficio.
? Presentación de un presupuesto.
? Plazos de obra.
? Adicionales y mayores costos.
Unidad V: Reglamentaciones y Contratos
? Tipo de obra: Nueva, subsistente, clandestina, etc.
? Reglamentaciones: Código de edificación, zonificaciones, parámetros
municipales, etc.
? Permisos de construcción, construcción a empadronar, derechos de
construcción, etc.
? Inspecciones Municipales, UOCRA, IERIC, etc.
? Seguridad e Higiene.
? Contratos para obras de construcción.
? Sistemas de contratación.
Unidad VI: comercialización
? Constitución legal: Inmobiliarias, Constructoras, Sociedad de Inversores.
? Figura del Fideicomiso.
? Estudio y análisis del mercado inmobiliario.
? Estudio y análisis del consumidor o cliente.
? Concepto de venta. Marketing.
? Distintos tipos de mercados.