Organización de Obra: Administración, Proyecto, Dirección y Construcción

UTN Universidad Tecnológica Nacional
  • Curso y Capacitación
  • Duración 48 hs
  • Presencial

El objetivo del curso es saber administrar las diferentes variables (tiempos, costos, mano de obra, materiales, etc.) y conocer las principales tareas a realizar en una obra de construcción, ya sea grande o pequeña.

Al terminar el curso el alumno podrá realizar la planificación y administrar la ejecución de un proyecto de obra asegurándose el éxito de la misma.

Aprobado el curso el alumno recibirá un certificado de la UTN.BA

Unidad I: La Industria de la Construcción.

  • Consideraciones generales, tipos de obras (viviendas, industrias, etc.)
  • Organismos componentes: CAC (Cámara Argentina de la Construcción)
  • UOCRA (Unión Obrera de la Construcción), IERIC (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción), etc.
  • Personas Físicas y Jurídicas: Comitente, Inversores, profesionales, Empresas, etc.

Unidad II:Proyecto de Obra

  • Generalidades
  • Etapas de un proyecto de construcción.
  • Estructura organizacional del proyecto.
  • Integrantes de un proyecto: Comitente, Inversores, Profesionales, etc.

Unidad III: Premisas de un proyecto

  • Análisis y estudio de factibilidad.
  • Integrantes del proyecto. Grupo de trabajo.
  • Rol de cada parte integrante del proyecto.
  • Administración del proyecto.
  • Variables que intervienen en un proceso constructivo: Costos, plazos, calidad, etc.
  • Planificación, programación y control de obras.
  • Higiene y seguridad en el trabajo.

Unidad IV: Cómputo y Presupuesto

  • Evaluación del proyecto. Etapas.
  • Rubros que intervienen.
  • Cómputo métrico.
  • Costo base de la mano de obra.
  • Costo base de los materiales y equipos.
  • Gastos generales directos.
  • Gastos generales indirectos.
  • Beneficio.
  • Presentación de un presupuesto.
  • Plazos de obra.
  • Adicionales y mayores costos.

Unidad V: Reglamentaciones y Contratos

  • Tipo de obra: Nueva, subsistente, clandestina, etc.
  • Reglamentaciones: Código de edificación, zonificaciones, parámetros municipales, etc.
  • Permisos de construcción, construcción a empadronar, derechos de construcción, etc.
  • Inspecciones Municipales, UOCRA, IERIC, etc.
  • Seguridad e Higiene.
  • Contratos para obras de construcción.
  • Sistemas de contratación.

Unidad VI: comercialización

  • Constitución legal: Inmobiliarias, Constructoras, Sociedad de Inversores.
  • Figura del Fideicomiso.
  • Estudio y análisis del mercado inmobiliario.
  • Estudio y análisis del consumidor o cliente.
  • Concepto de venta. Marketing.
  • Distintos tipos de mercados.

No se necesitan requisitos previos, aunque es recomendable tener el secundario terminado.

  • UTN Sede Principal | Medrano 951

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