Gestión y Desarrollo de Negocios Inmobiliarios | GDI

Destinado a
Desarrolladores y aspirantes a serlo: Profesionales que, con sus diversas formaciones y experiencias laborales, desean incursionar en los negocios inmobiliarios o, ya desarrollándolos, desean actualizarse y revisar su metodología de gestión.
Al finalizar el programa podrás
Desarrollar un proyecto de inversión en bienes raíces a través de todas sus etapas: análisis de factibilidad, comercialización y presentación ante rueda de inversores.
Tener una visión global del negocio de Real Estate y una extensa red de contactos del sector.
Contenidos del programa
Introducción a los negocios inmobiliarios
Visión general del Proyecto. El sector Real Estate.

Marketing inmobiliario
Target, producto, localización. Estudio de mercado.
Comunicación y comercialización.

Aspectos financieros de los desarrollos inmobiliarios
Tasas, apalancamiento, indicadores de cash flow (valor presente, TIR, máxima exposición, tiempo de repago).
Relación riesgo / rentabilidad.

Evaluación de proyectos inmobiliarios
Análisis de estructura de desarrollo, datos de base y flujos de fondo de proyectos reales. Metodología de evaluación.

La Tierra
Su constructibilidad. Relación entre áreas comunes y propias, eficiencia del layout y manejo de herramientas normativas.

Aspectos legales
La compra venta inmobiliaria. Fideicomisos ordinarios y financieros. Impuestos que gravan el negocio. Contrato de locación de obra y seguros específicos.

Estructuración de negocios inmobiliarios
Participación de la tierra, adquisición, permuta, opciones de compra. Fideicomisos con adjudicación de unidades y con venta a terceros. Mercado de Capitales. Análisis de Casos.